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Finde dein all-inklusive
Studentenwohnheim
in Leiden

Apartments für Mai & Juni 2024 sind verfügbar!

Wohnen in Leiden

THE FIZZ Leiden

Rembrandt, die königliche Familie, Oppenheimer, die Pilgerväter und sogar Don Quixote haben die Vielseitigkeit von Sleutelstad, die „City of Keys“, für sich entdeckt gehabt – genauso wie wir. Unser neues Haus THE FIZZ Leiden bietet 394 vollmöblierte Apartments inklusive privater Küche und Badezimmer an. Zusätzlich kannst du die vielseitigen Gemeinschaftsräume nutzen. Werde produktiv in den Lernräumen, treffe FIZZies auf ein Getränk im grünen Innenhof oder powere dich im Fitnessstudio aus – du wirst auf jeden Fall unser gut durchdachtes All-in Wohnkonzept mitten im Herzen von Leiden genießen. Von hier hast du es nicht weit zum Stadtzentrum, der Universität von Leiden und zum Hauptbahnhof.

Adresse: Ypenburgbocht 9, 2316 WB Leiden

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Nachhaltiges urbanes Wohnen in Sleutelstad (“City of Keys“).

Ein gesamtes
Wohn­konzept

Deine Vorteile
Community

FIZZies

Zeit neue Leute zu treffen. Genieße deinen persönlichen Rückzugsort und sei gleichzeitig Teil einer internationalen & lebendigen Gemeinschaft.

Events

Nimm teil an Events und Aktivitäten – nur für FIZZies. Ob Koch- oder Filmabend, Workshop, Yoga-Kurs oder Vortrag: Es gibt zahlreiche Möglichkeiten andere FIZZies zu treffen.

Vorteile

Profitiere von exklusiven Partnerangeboten und spare mit deiner Mitgliederkarte auch außerhalb vom THE FIZZ an ausgewählten Orten. Erfahre vor Ort mehr über die teilnehmenden Partner.

Space
Space
Space

Community
areas

Lerne deine MitbewohnerInnen in den vielseitigen Gemeinschaftsflächen bei einer Runde Billiard oder Kicker kennen oder nutze die Gemeinschaftsküche um gemeinsam Kulinarisches zu zaubern.

Fitness-
studio

Trainiere direkt im Haus & powere dich in deiner Freizeit an den zahlreichen Fitnessgeräten aus.

Innenhof

Genieße die frische Luft, tanke Sonne und entspanne mit deinen FreundInnen im grünen Innenhof.

Movie
Lounge

Fast wie im Kino, aber du bestimmst, was läuft: Genieße Filme im Großformat in der Movie Lounge.

Lernräume

Du willst dich konzentrieren und alleine oder in einer Gruppe arbeiten? Lege fokussierte Sessions ein in den Lernräumen.

Parkplatz

Du reist auf vier Rädern an? Dein Auto steht sicher auf unseren Parkplätzen (limitierte Plätze; unabhängig vom Mietvertrag; gebührenpflichtig).

Fahrrad-
Parkplatz

Du bist lieber auf zwei Rädern unterwegs? Parke dein Rad trocken und sicher im Erdgeschoss.

Service
Service

Residential
Management

Du brauchst Unterstützung im Haus oder Tipps für außerhalb vom THE FIZZ? Etwas muss repariert werden? Kontaktiere einfach die Residential Manager vor Ort.

Waschsalon

Du kannst rund um die Uhr waschen und trocknen, ohne vor die Tür zu müssen (gebührenpflichtig).

Leihartikel

Leihe Haushaltsartikel am TULU Automat 24/7 aus (gebührenpflichtig), wie z. B. Staubsauger, Drucker, Spiele und vieles mehr.

Paketbox

Du erwartest eine Bestellung und möchtest nicht den ganzen Tag darauf warten? Hole ganz einfach deine Pakete bei den Bringme Boxen jederzeit ab.

Starbucks

It’s coffee o’clock. Mit unserer Starbucks-Kaffeeecke ist für deine tägliche Vitamindosis Kaffee gesorgt.

Fahrrad-
verleih

Du besitzt kein eigenes Fahrrad? Kein Problem, leihe dir direkt vor Ort ein Fahrrad aus und erkunde die Stadt.

Sicherheit

Erste Hilfe

Unsere MitarbeiterInnen sind in Erster Hilfe und Brandschutz geschult, um im Notfall richtig und schnell reagieren zu können.

Security

Bei uns bist du gut aufgehoben: Alle öffentlichen Flächen sind videoüberwacht. Ein Sicherheitsdienst und eine Alarmzentrale sorgen für zusätzliche Sicherheit.

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Deine persönliche
Haus-Tour

Buche eine Vor-Ort-Besichtigung und besuche unser charmantes Haus. Unsere House Manager zeigen dir gerne dein zukünftiges Zuhause. Entdecke alle verfügbaren Apartments und Gemeinschaftsräume mit deinen eigenen Augen. Stelle gerne alle offenen Fragen während der Tour.

Besichtigung buchen
Leiden THE FIZZ Prague Open Doors 03062022 0 00 23 16 aspect ratio 1202 938

Buche dein
Apartment

Kategorie

LONG AUFENTHALT

Wohne, während deines Studiums, wie es dir gefällt – in deinem privaten Apartment mit eigener Küche und eigenem Bad.

Schaffe dir deine Wohlfühloase: Gestalte deinen Raum nach deinen Vorstellungen und platziere die Möbel so, wie es dir am besten passt.

(Beispielhafte Abbildung!)

Merkmale

  • Voll möbliert
  • Studio-Größen: 24 – 50 m²
  • Bettgrößen: 120/160×200 cm

Konditionen

  • Monatliche Kosten (monatliche Zahlung)
  • Kaution (einmalig: 2x Grundmiete, Rückerstattung)
Verfügbarkeit prüfen
Leiden Sal Marston Photography The Fizz Leiden Showroom 07 edit
Long Aufenthalt
ab 945,83€ im Monat
Leiden Sal Marston Photography The Fizz Leiden Showroom 01 edit
Long Aufenthalt
ab 945,83€ im Monat
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Long Aufenthalt
ab 945,83€ im Monat
Leiden Sal Marston Photography The Fizz Leiden Showroom 08 web
Long Aufenthalt
ab 945,83€ im Monat
Leiden Sal Marston Photography The Fizz Leiden Showroom 10 web
Long Aufenthalt
ab 945,83€ im Monat
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SHORT AUFENTHALT

Ganz gleich ob du in Leiden für eine kurze Zeit studierst oder arbeitest – genieße dein privates, vollmöbliertes Apartment mit eigener Küche und eigenem Bad, welches du nach deinen Wünschen gestalten kannst.

(Beispielhafte Abbildung!)

Merkmale

  • Voll möbliert
  • Studio-Größen: 24 – 42 m²
  • Bettgrößen: 120/160×200 cm

Konditionen

  • All-in Preis (monatliche Zahlung)
  • Kaution (einmalig: 2x Netto-Grundmiete, Rückerstattung)

 

Verfügbarkeit prüfen
Leiden Sal Marston Photography The Fizz Leiden Showroom 01 edit
Short Aufenthalt
ab 1.200€ im Monat
Leiden Sal Marston Photography The Fizz Leiden Showroom 02 edit
Short Aufenthalt
ab 1.200€ im Monat
Leiden Sal Marston Photography The Fizz Leiden Showroom 04 web
Short Aufenthalt
ab 1.200€ im Monat
Leiden Sal Marston Photography The Fizz Leiden Showroom 07 edit
Short Aufenthalt
ab 1.200€ im Monat
Leiden Sal Marston Photography The Fizz Leiden Showroom 09 web
Short Aufenthalt
ab 1.200€ im Monat

Die Unterschiede zwischen Short und Long Aufenthalt

Vertragslaufzeit

Short Aufenthalt:

Befristete Vertragslaufzeit mit einer Maximalaufenthaltsdauer von 6 Monaten. Aktuell ist eine Vertragslaufzeit von nur 4, 5 und 6 Monaten möglichKeine Verlängerung möglich.

 

Long Aufenthalt:

Campusvertrag mit einer Mindestaufenthaltsdauer von 12 Monaten.

Kündigungsfrist

Short Aufenthalt:

Fixer Zeitraum. Eine vorzeitige Kündigung ist nicht möglich.

 

Long Aufenthalt:

Die Kündigungsfrist beträgt 1 Kalendermonat nach Ablauf der ersten 12 Monate. (Eine Kündigung ist innerhalb der ersten 12 Monate nicht möglich.)

Erforderliche Dokumente

Short Aufenthalt:

  • Immatrikulationsbescheinigung einer Bildungseinrichtung/Einkommensnachweis: Arbeitsvertrag, Gehaltsabrechnung, Arbeitgeberbestätigung
  • Haftpflichtversicherung

 

Long Aufenthalt:

  • Immatrikulationsbescheinigung einer Bildungseinrichtung
  • Haftpflichtversicherung

Monatliche Grundmiete

Short Aufenthalt:

  • Grundmiete
    • XS: € 920,87 oder € 924,41 (mit etwaiger anwendbarer MwSt)
    • XL: € 1.038,25 oder € 1.041,79 (mit etwaiger anwendbarer MwSt)

 

Long Aufenthalt:

  • Grundmiete
    • XS: € 784,07 oder € 802,94 oder € 809,17
    • S: € 796,62 oder € 802,94 oder € 809,17
    • M: € 809,17 oder € 815,48 oder € 821,77
    • L: € 846,85
    • XL: € 871,97 oder € 1.100
    • XXL: € 1.200

Zusätzliche Gebühren für Services & Nebenkosten

Short Aufenthalt:

  • Gebühr der Nebenkosten 
    • XS: € 131,97 (mit etwaiger anwendbarer MwSt)
    • XL: € 131,97 (mit etwaiger anwendbarer MwSt)
  • Gebühr der Servicegebühr generell
    • XS: € 79,06 (mit etwaiger anwendbarer MwSt)
    • XL: € 79,06 (mit etwaiger anwendbarer MwSt)
  • Gebühr der Einrichtungsgegenstände und Möbel
    • XS: € 64,56 – € 68,10 (mit etwaiger anwendbarer MwSt)
    • XL: € 97,18 – € 100,72 (mit etwaiger anwendbarer MwSt)

 

Long Aufenthalt:

  • Vorauszahlung der Nebenkosten 
    • XS bis XXL: € 30,00 (für alle Kategorien)
  • Vorauszahlung der Servicegebühr generell
    • XS bis XXL: € 72,53 (für alle Kategorien)
  • Vorauszahlung der Einrichtungsgegenstände und Möbel
    • XS: € 59,23 – € 65,91
    • S: € 60,64 – € 67,81
    • M: € 59,23 – € 75,57
    • L: € 78,27 – € 81,51
    • XL: € 89,16 – € 91,98
    • XXL: € 73,28 – € 92,69

Zusätzliche Kosten für Heizung, Kühlung und Warmwasser

Short Aufenthalt:

Die Kosten werden direkt an THE FIZZ Leiden gezahlt und sind in der Gebühr für Servics & Nebenkosten enthalten.

 

Long Aufenthalt:

Die Kosten für Heizung, Kühlung und Warmwasser in der Höhe von € 92,62 werden direkt über den Heizungslieferanten abgerechnet und sind nicht in der Vorauszahlung der Nebenkosten enthalten, welche an THE FIZZ Leiden gezahlt werden. THE FIZZ Leiden stellt den Wärmeliefervertrag zusammen mit dem Mietvertrag während der Buchungsreise zur Verfügung.  Beide Verträge müssen unterzeichnet werden, um eine Buchung abzuschließen.

Abrechnung der Nebenkosten

Short Aufenthalt:

Keine Abrechnung erforderlich.

 

Long Aufenthalt:

Jährliche Abrechnung.

Anmeldung bei der Gemeinde

Short Aufenthalt:

Der/Die Mieter/in muss seine/ihre Daten in die städtische Personendatenbank an der Adresse des Mietobjekts eintragen lassen. Nach Ablauf des Vertrages ist der/die Mieter/in verpflichtet, die Adresse abzumelden.

 

Long Aufenthalt:

Der/Die Mieter/in muss seine/ihre Daten in die städtische Personendatenbank an der Adresse des Mietobjekts eintragen lassen. Nach Ablauf des Vertrages ist der/die Mieter/in verpflichtet, die Adresse abzumelden.

Mietzuschuss

Short Aufenthalt:

Die Short-Aufenthalt-Studios haben keinen Anspruch auf Mietzuschuss.

 

Long Aufenthalt:

Bestimmte Long-Aufenthalt-Studios haben je nach Voraussetzungen Anspruch auf Mietzuschuss. Informationen zum Wohngeld in den Niederlanden und dazu, ob dein Apartment Anspruch auf einen Mietzuschuss hat, findest du hier.

Doppelbelegung

Short Aufenthalt:

Die monatlichen Kosten (Gebühr der Nebenkosten, Gebühr der Servicegebühr generell, und die Gebühr der Einrichtungsgegenstände und Möbel) erhöhen sich um +50 %. Wenn zwei Mieter/innen in einem Doppelzimmer wohnen werden, muss dies bereits bei der Buchung mitgeteilt werden.

 

Long Aufenthalt:

Die monatlichen Kosten erhöhen sich nicht, d.h. die monatlichen Kosten bleiben gleich wie bei einer Ein-Personenbelegung in einem Doppelzimmer. Eine Doppelbelegung wird nur bei Lebenspartner/innen akzeptiert.

Wir sind
für dich da!

Residential Management

Du hast eine Frage oder etwas muss repariert werden? Residential Manager Edward und das Team vor Ort begleiten dich während deines gesamten Aufenthalts bei THE FIZZ und helfen dir gerne weiter. Oder schau einfach Mal auf ein „Hallo“ bei der Rezeptions-Lounge vorbei. Wir freuen uns diese Reise mit dir gemeinsam zu gehen.

Du möchtest Teil des Teams werden? Informiere dich in unserem Karriere-Portal.

Leiden THE FIZZ Utrecht Edward aspect ratio 801 717
Residential Manager

Edward

Wo du
uns findest

Dein neues Apartment im THE FIZZ Leiden gibt dir den idealen Ausgangspunkt, um das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen. Der nahegelegene Hauptbahnhof vernetzt dich schnell und einfach mit Amsterdam und Den Haag (jeweils nur 15 Minuten Zugfahrt). Das Stadtzentrum, wo ein junger und vielfältiger Lifestyle dich erwartet, ist fußläufig erreichbar. Die Studentenstadt bietet eine Vielzahl an Bars, unterhaltsame Freizeitaktivitäten und kulturelle Hotspots, die du besuchen kannst. Spring auf ein Fahrrad und entdecke deine Umgebung, so wie die nahegelegenen wunderschönen botanischen Gärten vom „Keukenhof“, oder den Strand, der nur 30 Minuten entfernt ist.

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    Um deine Ankunft & das Wohnen im THE FIZZ so angenehm wie möglich zu gestalten, haben wir hier Antworten auf alle häufig gestellten Fragen gesammelt.

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