Leiden hero leiden

Jouw all-inclusive
studentenappartement
in Leiden

Appartementen voor juni 2024 zijn beschikbaar!

Wonen in Leiden

THE FIZZ Leiden

Rembrandt, de koninklijke familie, Oppenheimer, de Pilgrim Fathers en zelfs Don Quichot hebben – net als wij – de veelzijdigheid van Sleutelstad ontdekt. Ons nieuwe huis THE FIZZ Leiden biedt 394 volledig gemeubileerde appartementen met een eigen keuken en badkamer. Daarnaast heb je toegang tot verschillende gemeenschappelijke ruimtes. Word productief in de studeerruimtes, ontmoet FIZZies voor een drankje op de groene binnenplaats of laat je spierkracht zien op de sportschool – je zult zeker genieten van ons goed doordachte all-in woonconcept midden in het hart van Leiden. Vanaf hier ben je niet ver van het centrum, de Universiteit van Leiden en het centraal station.

Locatie: Ypenburgbocht 9, 2316 WB Leiden

Leiden 2024 the FIZZ Frankfurt StudyRoom 13 cut aspect ratio 1021 1080
Leiden THEFIZZLeiden Building Lightpainting 17 scaled aspect ratio 1410 1365 1
Leiden THEFIZZLeiden CommunityArea Part 1 24 scaled aspect ratio 1158 1074
Leiden Sal Marston Photography The Fizz Leiden Showroom 02 edit aspect ratio 1347 1080
Leiden THEFIZZLeiden CommunityArea Part 1 54 cut aspect ratio 1079 1080
Leiden Leiden Illustration Purple Doodle
Duurzaam wonen in ‘De Sleutelstad’

Een all-in living
woonconcept

Jouw voordelen
Community
Community

FIZZies

Tijd om nieuwe mensen te ontmoeten. Geniet van je eigen appartement en maak tegelijkertijd onderdeel uit van een internationale en bruisende community.

Evenementen

Neem deel aan events en activiteiten. Of het nu gaat om een kook – of filmavond, een workshop, yogales of een lezing: je vrienden zijn uiteraard ook van harte welkom.

Benefits

Profiteer van de voordelen van het THE FIZZ lidmaatschap via exclusieve partnerships met externe partijen. Neem op locatie contact met ons op over de deelnemende partners.

Space
Space

Gemeen-
schappelijke
ruimten

Leer je huisgenoten kennen in de veelzijdige gemeenschappelijke ruimtes met een potje biljart of tafelvoetbal of gebruik de gemeenschappelijke keuken om samen culinaire gerechten te toveren.

Sportschool

Train direct in huis en train in je vrije tijd op de vele fitnesstoestellen.

Binnenplaats

Op de groene binnenplaats kun je een frisse neus halen, van de zon genieten en ontspannen met je vrienden.

Filmlounge

Bijna net als in de bioscoop, maar jij bepaalt wat er draait: geniet van films op groot formaat in de filmlounge.

Studeerruimtes

Wil je geconcentreerd werken, alleen of in een groep? Organiseer geconcentreerde sessies in de studeerruimtes.

Auto
parkeren

Reis je op vier wielen? Je auto staat veilig geparkeerd op onze parkeerplaatsen (beperkt aantal plaatsen; onafhankelijk van het huurcontract, tegen betaling).

Fietsenstalling

Reis je liever op twee wielen? Parkeer je fiets droog en veilig in de fietsenstalling op de begane grond.

Service
Service

Residential
Management

Heb je ondersteuning nodig in huis of ben je op zoek naar tips buiten THE FIZZ? Moet er iets gerepareerd worden? Neem gerust contact op met je residentiële managers ter plaatse.

Wasruimte

Je kunt 24/7 je was wassen en drogen zonder dat je het huis hoeft te verlaten (tegen betaling).

Verhuur

Leen 24/7 huishoudelijke artikelen bij de TULU-automaat (tegen betaling), zoals een stofzuiger, stomer, printer, spelletjes en meer.

Pakketten

Verwacht je een pakketje en wil je er niet de hele dag op wachten? Haal je pakjes op elk moment op bij de Bringme-boxen.

Starbucks

Het is koffie o’clock. Met onze Starbucks koffiecorner is je dagelijkse dosis vitamine K geregeld.

Fietsen delen

Heb je geen eigen fiets? Geen probleem, huur direct ter plaatse een fiets en verken de stad.

Veiligheid

EHBO

Onze medewerkers zijn in het bezit van een BHV certificaat en kunnen adequaat eerste hulp bieden in geval van nood.

Veiligheid

Je bent bij ons in veilige handen: Alle openbare ruimtes staan onder videobewaking. Een beveiligings- en surveillancedienst voor een veilige omgeving.

Leiden Discover Your Home NL Purple scaled

Plan je
persoonlijke locatiebezoek

Boek een bezichtiging van onze prachtige locatie. Onze Residential Manager laat je met alle liefde je toekomstige thuis zien. Aanschouw met eigen ogen de verschillende appartementen en gemeenschappelijke ruimten. Voel je vrij om tijdens de bezichtiging alle vragen te stellen die bij je opkomen.

Boek een bezichtiging
Leiden THE FIZZ Prague Open Doors 03062022 0 00 23 16 aspect ratio 1202 938

Boek je
apartement

Type

LANG VERBLIJF

Leef op jouw manier tijdens je studie, in een privéstudio met je eigen keuken en badkamer.

Creëer je oase van welzijn: Ontwerp je ruimte volgens je eigen ideeën en plaats de meubels op een manier die het beste bij jou past.

(Voorbeeld illustratie!)

Kenmerken

  • Volledig gemeubileerd
  • Studio grootte 24 – 50 m²
  • Formaat bed 120/160×200 cm

Huurvoorwaarden

  • Maandelijke kosten (maandelijks)
  • Waarborgsom (eenmalig: 2x de basishuur, terugvorderbaar)
Check beschikbaarheid
Leiden Sal Marston Photography The Fizz Leiden Showroom 07 edit
Lang Verblijf
vanaf € 976.16 per maand
Leiden Sal Marston Photography The Fizz Leiden Showroom 01 edit
Lang Verblijf
vanaf € 976.16 per maand
Leiden Sal Marston Photography The Fizz Leiden Showroom 04 web
Lang Verblijf
vanaf € 976.16 per maand
Leiden Sal Marston Photography The Fizz Leiden Showroom 08 web
Lang Verblijf
vanaf € 976.16 per maand
Leiden Sal Marston Photography The Fizz Leiden Showroom 10 web
Lang Verblijf
vanaf € 976.16 per maand
Type

KORT VERBLIJF

Voor een korte periode werken of aan het studeren in Leiden? Geen probleem! Je kan nog steeds genieten van je eigen gemeubilieerde studio met eigen keuken en badkamer. 

(Voorbeeld illustratie!)

Kenmerken

  • Volledig gemeubileerd
  • Studio grootte 24 – 42 m²
  • Formaat bed 120/160×200 cm

Huurvoorwaarden

  • All-in Prijs (maandelijks)
  • Waarborgsom (eenmalig: 2x de netto basishuur, terugvorderbaar)

 

Check beschikbaarheid
Leiden Sal Marston Photography The Fizz Leiden Showroom 01 edit
Kort Verblijf
vanaf € 1,275 per maand
Leiden Sal Marston Photography The Fizz Leiden Showroom 02 edit
Kort Verblijf
vanaf € 1,275 per maand
Leiden Sal Marston Photography The Fizz Leiden Showroom 04 web
Kort Verblijf
vanaf € 1,275 per maand
Leiden Sal Marston Photography The Fizz Leiden Showroom 07 edit
Kort Verblijf
vanaf € 1,275 per maand
Leiden Sal Marston Photography The Fizz Leiden Showroom 09 web
Kort Verblijf
vanaf € 1,275 per maand

De verschillen tussen een Kort Verblijf en een Lang Verblijf

Looptijd contract

Kort Verblijf:

Maximale looptijd van 6 maanden. Momenteel zijn alleen perioden van 4, 5 of 6 maanden mogelijk om te boeken.

 

Lang Verblijf:

Campuscontract met een minimale looptijd van 12 maanden.

Opzegtermijn

Kort Verblijf:

Vaste looptijd. Vroegtijdige beëindiging niet mogelijk.

 

Lang Verblijf:

1 kalendermaand opzegtermijn, na de eerste 12 vaste maanden. Vroegtijdige beëindiging niet mogelijk.

Vereiste documenten

Kort Verblijf:

  • Bewijs van inschrijving aan een onderwijsinstelling/bewijs van inkomen: arbeidsovereenkomst, salarisstroken, werkgeversverklaring
  • Aansprakelijkheidsverzekering

 

Lang Verblijf:

  • Bewijs van inschrijving aan een onderwijsinstelling
  • Aansprakelijkheidsverzekering

Maandelijkse basishuur

Kort Verblijf:

  • Basishuur
    • XS: € 995.29 of € 998.83 (inclusief eventuele btw)
    • XL: € 1,287.67 of € 1,291.21 (inclusief eventuele btw)

 

Lang Verblijf:

  • Basishuur
    • XS: € 813.87 of € 833.46 of € 839.93
    • S: € 826.90 of € 833.46 of € 839.93
    • M: € 839.93 of € 846.47 of € 853.00
    • L: € 879.03
    • XL: € 1,100.00 of € 1,160.50
    • XXL: € 1,266.00

Bijkomende servicekosten

Kort Verblijf:

  • Vergoeding servicekosten nustvoorzieningen 
    • XS: € 131.97 (inclusief eventuele btw)
    • XL: € 131.97 (inclusief eventuele btw)
  • Vergoeding servicekosten algemeen
    • XS: € 79.06 (inclusief eventuele btw)
    • XL: € 79.06 (inclusief eventuele btw)
  • Vergoeding stoffering en meubilair
    • XS: € 65.14 – € 68.68 (inclusief eventuele btw)
    • XL: € 97.76 – € 101.30 (inclusief eventuele btw)

 

Lang Verblijf:

  • Voorschot servicekosten nutsvoorzieningen
    • XS to XXL: € 30.00 (voor alle categorieën)
  • Voorschot servicekosten algemeen
    • XS to XXL: € 72.53 (voor alle categorieën)
  • Voorschot vergoeding stoffering en meubilair
    • XS: € 59.76 – € 66.44
    • S: € 61.17 – € 68.34
    • M: € 59.76 – € 76.10
    • L: € 78.80 – € 82.04
    • XL: € 89.69 – € 92.51
    • XXL: € 73.80 – € 93.21

Bijkomende kosten voor verwarming, koeling en warm tapwater

Kort Verblijf:

De kosten voor verwarming, koeling en warm tapwater worden rechtstreeks aan THE FIZZ Leiden betaald en zijn inbegrepen in de vergoeding nutsvoorzieningen.

 

Lang Verblijf:

De kosten worden rechtstreeks door de warmteleverancier gefactureerd en zijn niet inbegrepen in de servicekosten nutsvoorzieningen die aan THE FIZZ Leiden worden betaald. THE FIZZ Leiden zal de leveringsovereenkomst voor de verwarming samen met de huurovereenkomst verstrekken tijdens het boekingsproces. Beide overeenkomsten moeten worden ondertekend om een boeking af te ronden.

 

Afrekening van servicekosten

Kort Verblijf:

Geen afrekening vereist.

 

Lang Verblijf:

Jaarlijkse afrekening.

Inschrijving bij de gemeente

Kort Verblijf:

De huurder dient zijn gegevens in de Gemeentelijke Basisadministratie te laten opnemen op het adres van de gehuurde woning. Na afloop van het huurcontract is huurder verplicht zich uit te schrijven uit de Gemeentelijke Basisadministratie.

 

Lang Verblijf:

De huurder dient zijn gegevens in de Gemeentelijke Basisadministratie te laten opnemen op het adres van de gehuurde woning. Na afloop van het huurcontract is huurder verplicht zich uit te schrijven uit de Gemeentelijke Basisadministratie.

Huurtoeslag

Kort Verblijf:

De korte verblijf studio’s/appartementen komen niet in aanmerking voor huurtoeslag.

 

Lang Verblijf:

Bepaalde studio’s/appartementen voor langdurig verblijf komen in aanmerking voor huurtoeslag, indien aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan. Informatie over huurtoeslag in Nederland en of uw studio / appartement in aanmerking komt voor huursubsidie vindt u hier.

Dubbele bezetting

Kort Verblijf:

De maandelijkse kosten (vergoeding voor service kosten nutsvoorzieningen, vergoeding voor servicekosten algemeen en vergoeding stoffering en meubilair) zullen worden verhoogd met +50%. In geval dan dubbele bezetting dient dit te worden gecommuniceerd tijdens het boekingsproces.

 

Lang Verblijf:

De maandelijkse kosten worden niet verhoogd, d.w.z. de maandelijkse kosten zijn hetzelfde als bij enkele bezetting. Dubbele bezetting is alleen mogelijk in het geval van (levens)partners.

Wij zijn er
voor jou

Residential Management

Heb je een vraag of moet er iets gerepareerd worden? Residentieel manager Edward en Assitant Residential Manager Gideon zullen je tijdens je verblijf in THE FIZZ met plezier helpen. Of kom gewoon langs voor een praatje bij de receptie. We kijken ernaar uit om deel uit te maken van je traject.

Wil je onderdeel worden van het team? Bekijk onze career portal voor meer informatie.

Leiden THE FIZZ Utrecht Edward aspect ratio 801 764
Residential Manager

Edward

Leiden Assistant Residential Manager Gideon Morgenland Small scaled aspect ratio 1753 1365
Assistant Residential Manager

Gideon

Waar kan
je ons vinden

Je nieuwe appartement bij THE FIZZ Leiden geeft je de ideale uitvalsbasis om optimaal van het stadsleven te genieten. Door de ligging nabij het centraal station ben je snel in Amsterdam en Den Haag (beide slechts 15 minuten met de trein). Het stadscentrum, waar een jonge en levendige levensstijl op je wacht, ligt op loopafstand. De studentenstad biedt veel bars, activiteiten en culturele hotspots die je kunt bezoeken. Stap op de fiets en verken de omgeving, zoals de nabijgelegen prachtige botanische tuinen van de Keukenhof of het strand dat op slechts 30 minuten afstand ligt.

  • Inschrijven voor onze nieuwsbrief

    Schrijf je in voor onze nieuwsbrief, vang een vleugje van de cultuur van THE FIZZies en mis nooit meer de laatste updates over THE FIZZ Leiden.

    Aanmelden
  • Nog vragen?

    Onze helpdesk geeft je antwoord op al je vragen. Zoek op trefwoorden in de FAQ voor de meest gesteelde vragen.

    Help Center